наши новости

Цели оценки

Оценка для целей залога.

Позволяет собственнику получить кредитные ресурсы в соответствии с рыночной стоимостью залога.

Оценка для целей совершения сделок по купле/продаже.

Позволяет  определить рыночную стоимость реализуемого/приобретаемого имущества и тем самым получить/понести максимальные/минимальные  доходы/расходы от сделки и оптимизировать налоговые платежи.

Оценка для целей передачи объекта оценки в качестве вклада в уставный фонд.

Позволяет сформировать реальный уставный фонд предприятия и отразить в балансе рыночную стоимость неденежного вклада (нематериального актива).

Обязательна согласно гл. 4 п.12 абзац 5 положения к Декрету Президента РБ от 16 января 2009 г. № 1 «О государственной регистрации и ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования»

Оценка для целей постановки на учет выявленных объектов.

Позволяет собственнику, в соответствии с требованием нормативных документов по учету основных средств ( инвентаря ), поставить на учет выявленный объект по рыночной стоимости, амортизировать, нести расходы по обслуживанию и ремонту, более точно калькулировать себестоимость продукции.

Оценка для целей передачи имущества в аренду.

Позволит получать/платить обоснованную ставку за сдаваемое в аренду ( арендуемое ) имущество. А в случае полной или частичной утраты данного имущества компенсировать его реальную стоимость.

При аренде или пользовании недвижимости (зданий, сооружений) принадлежащей физическим лицам фактически обязательна согласно ст. 187 Особенной Части Налогового Кодекса РБ от 29/12/2009г. для расчета налога на недвижимость.

Переоценка основных средств методом прямой оценки.

Позволяет собственнику платить обоснованный налог на недвижимость, а также влиять на себестоимость продукции за счет изменения амортизационных отчислений.

Продажи на торгах (аукционе и по конкурсу), включая продажу имущества в процедуре банкротства.

Позволяет определить рыночную стоимость отчуждаемого имущества и тем самым получить максимальную выгоду от его реализации.

Передачи полностью или частично имущественных прав на объект оценки.

Позволяет определить рыночную стоимость передаваемых имущественных прав и тем самым извлекать максимальную выгоду по сделке, а в случае полной или частичной утраты объекта компенсировать его обоснованную стоимость.
 
Разрешения имущественных споров.

Позволяет определить рыночную стоимость спорного имущества, имущественного права и тем самым получить максимальную выгоду или минимальные потери при разрешении имущественного спора.

Лизинговом финансировании.

Позволит определить рыночную стоимость лизингового имущества и тем самым получить максимальную выгоду, а в случае полной или частичной утраты объекта компенсировать его обоснованную стоимость.

Реализации управленческих решений и др.

Позволит принять оптимальное решения при совершении любых значимых действий с имуществом и как следствие получить максимальную выгоду.